Bureaux à vendre - 139.000 € - 86 m² - JAMBES (5100)

Nous vous proposons une surface (C03) de 86 m² livrée casco qui conviendra parfaitement pour votre activité profession libérale, surface de bureau ou pour un commerce. Idéalement située à quelques mètres de nombreux commerces et de grandes surfaces. A 2 km des axes autoroutiers (N4 et E411). Les lignes résolument moderne ainsi qu'une grande mixité de l'ensemble permettront très probablement de créer de nombreuses synergies. Disponibilité : a l'acte.

RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

  • Superficie * : 86,69 m²
  • Date de livraison : à l'acte
  • Orientation : Nord côté Meuse

 

(*) Mesures données par le promoteur

 

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

 Annexe au sous-sol (à choisir)

 

  • Cave 3.500,-€ hors frais (suivant disponibilité)

 

  • Emplacements de parking  entre 20.000,-€ et 23.000,-€ hors frais (suivant disponibilité)

 

Rez-de-chaussée

  • Hall commun avec accès escalier et ascenseur

 

Rez-de-chaussée - C.03

 

  • la surface de 86,69 m² livrée casco

 

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Châssis/menuiserie :

Les châssis des portes et fenêtres sont réalisés en aluminium thermolaqué à coupure thermique.
Ils sont équipés de double vitrage à isolation renforcée.

 

Parachèvements :

Le bien étant acquis casco, l'ensemble des parachèvements devra être mis en oeuvre  par l'acquéreur et à sa charge dans le respect des normes en vigueur.


Raccordements :

  • Les frais de raccordements, d’installation, de placement, de mise en service

(eau, téléphone, internet, électricité, télédistribution) sont à charge de l’acquéreur :

soit +/- 4.500,-€ hors TVA

 

Divers et frais d'acquisition

 

Ne sont pas compris dans le prix et sont à la charge de l’Acquéreur :

• L’aménagement intérieur (parachèvements et techniques) ;

• Les frais de raccordements aux régies (eau, gaz, électricité, TV et téléphone) ;

• Les frais d’installation des compteurs (gaz, électricité et eau) ;

• Les redevances et factures de consommation d’énergie du bien, dès l’ouverture des compteurs jusqu’à la réception provisoire ;

• Les frais de passation de l’acte de vente ;

• Les droits d’enregistrement sur la quotité de terrain relative aux biens acquis ;

• La TVA sur les constructions ;

• Les frais d’établissement du règlement de copropriété, de l’acte de base et des actes de base modificatifs éventuels ;

• Les impôts et taxes émis ou à émettre par la Commune, la Province, la Région, l’Etat ou tout autre organisme public sur les constructions à partir de la réception provisoire des parties privatives ;

• Les frais de location des compteurs individuels ;

• Les primes d’assurance à partir de la réception provisoire ;

• Tout matériel nécessaire à la communauté (containers, poubelles, outillages, matériel d’entretien, …) ;

• L’entretien des abords et jardins à partir de la réception provisoire ;

• Les appareils d’éclairage privatifs excepté ceux des terrasses à jouissance privative, des caves et des garages ;

• Le mobilier dessiné sur les plans à titre d’exemple.

 

  • Vente sous régime T.V.A.
  • Le prix ne comprend ni la T.V.A., ni le coût d’acte, ni le coût d’acte de base (500 hors TVA),

ni les honoraires du notaire, ni les coûts de raccordements, Chartes : 0,65,-€/quotités hors TVA.

  • Garantie de 5% payable à la signature du compromis.

 

Divers/copropriété

Quotités : 93 dixmillièmes

 

Cave

Quotités : 2 dixmillièmes

 

Parking

Quotités : entre 7 et 12 dixmillièmes

 

Remarque :

  • Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Details :

Prix 139.000
Type de biens Bureaux
Année de construction 2018
Superficie Habitable 86 m²
Commune 5100 - JAMBES
E spec Sur demande
Affectation Pas encore demandée
Documents C.0.3.pdf

Référence TREVI : 6679

+32 (0)81 72 36 50

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