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Maison en viager occupé - LIERNEUX


150.000 € - 185 m² - 4 ch

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Référence : 10277

Maison en viager occupé

150.000 € - 185 m² - LIERNEUX (4990)

VIAGER - Vente en viager occupé à vie par les propriétaires (19/01/1931 et 23/02/1939). Bouquet 25.000€ + rente de 505€/mois pendant maximum 15 ans + droits d'enregistrement sur la valeur vénale du bien (150.000€) + frais d'agence (5% HTVA). TREVI CLOSON vous propose de découvrir cette maison 3 façades, située dans le centre de Lierneux sur une parcelle de 05 ares. Cette maison de 185 m² habitables est équipée d'un garage et de 4 chambres. Possibilité d'y vivre de plein pied! Toiture à changer à charge du propriétaire vendeur. Chauffage central au mazout, double vitrage bois et en PVC. Bel investissement ! Renseignements et visites au 061/53.30.05 ou sur WWW.CLOSON.BE

Caractéristiques

Bouquet

25.000 €

Rente

505 €

Type de viager

Occupé

Valeur du bien

150.000

Valeur du bien

150.000

Crédirentier 1

Homme 89 ans

Crédirentier 2

Femme 81 ans

Revenu cadastral non indexé

704€

Superficie habitable

185 m²

Superficie terrain

5.21 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

1

Garage(s)

1

Parking(s)

1

Type de bien

Maison

Nbre de chambres

4

Code postal

4990 - LIERNEUX

E spec

453 kWh/an

Emission CO2

112 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20200311007823

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net   : 704€

Bouquet : 25.000€

Age du propriétaire        : 19/01/1931 (89 ans) et 23/02/1939 (81 ans)

Durée de l'usufruit : A vie

Rente : 505€/mois pendant 15 ans

Rente en cas d'abandon d'usufruit : 350€ /mois à vie

Droits d'enregistrement           : sur la valeur vénale du bien: 150.000€

Vente : Type viager occupé (nue-propriété uniquement)

Superficie : 5 ares 21

Disponibilité : nue-propriété uniquement - usufruit au décès du propriétaire

Les honoraires d'agence sont à charges des acquéreurs (5% +TVA de la valeur vénale du bien)

 

2. COMPOSITION EST SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sol

 

Cave                                           3,78 x 6,24 = 24,00m²

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée 13,12m²

     Chambre 1                                  3,81 x 6,40 = 24,44m²

     Séjour 4,58 x 4,21 = 19,31m²

Cuisine 3,61 x 3,75 = 13,55m²

Équipements:

  • Hotte
  • Taques électro
  • Évier simple
  • Four
  • Frigo
  • Meubles de rangement

Véranda 5,05 x 2,72 = 13,75m²

Buanderie 4,16 x 5,83 = 24,28m²

     Salle de bains                              0,89 x 2,54 = 2,27m²

Équipements:

  • Douche
  • Lavabo x1

 

Étage 1

 

Hall de nuit 1,76 x 5,02 = 8,88m²

Chambre 1 3,66 x 3,79 = 13,91m²

Chambre 2 3,67 x 5,35 = 19,67m²

Chambre 3 3,79 x 4,25 = 16,17m²

Chambre 4 2,72 x 3,81 = 10,42m²

Salle de bains 1,76 x 3,12 = 5,53m²

Équipements:

  • Baignoire
  • WC
  • Lavabo x1

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Revêtement extérieur : Briques et crépis

Revêtements du sol : Lino et parquet

Murs : Traditionnels peints

Plafonds :   Traditionnels

Chauffage : Central au mazout

Couverture toit :              Cherbin

Châssis:                                              Double vitrage bois et PVC

 

 4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : Pas de conditions particulières

Renseig. urbanistiques: En attente de réception

Zone d'aléa d'inondation: En attente de réception

Plan de secteur: En attente de réception

Zone seveso: En attente de réception

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

 

 

 

 

 

Contact

TREVI Closon Bastogne
+32 61 53 30 05

Formulaire de contact

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