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Maison en viager occupé


185.000 € - 130 m² - ROCHEFORT (5580)

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Référence : 10323

Maison en viager occupé

185.000 € - 130 m² - ROCHEFORT (5580)

VIAGER - Vente en viager occupé. Bouquet ==> 15.000€. Rente: 560€/ mois pour une durée de 15 ans + droits d'enregistrement sur la valeur vénale du bien (185.000€) + frais d'agence (5% HTVA). TREVI CLOSON vous emmène à la découverte d'une maison 4 façades idéalement située à proximité du centre de Rochefort et toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : d'un Hall d'entrée déservant une cuisine équipée et un vaste et lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert ainsi que d'une chambre, une salle de bains avec wc séparé et d'une buanderie. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et des combles de rangement. Le bien dispose également d'un jardin idéalement orienté. Châssis en Alu double vitrage, couverture du toit en ardoises artificielle, compteur électrique Bi- horaire. Vente du bien en nue-propriété ! Opportunité à saisir sans plus tarder! Renseignements et visites au 084/32.27.50 ou sur WWW.CLOSON.BE / ID 10323

Caractéristiques

Bouquet 15.000 €
Rente 560 €
Type de viager Occupé
Crédirentier 1 Femme 74 ans
Superficie habitable 130 m²
Superficie terrain 7.89 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 0
Garage(s) 1
Parking(s) 2
Type de bien Maison
Bien neuf Oui
Année de construction 1974
Nbre de chambres 2
Adresse Rue du Biran, 9
Code postal 5580 - ROCHEFORT
E spec 477 kWh/an
N° certificat PEB 20200730013677

REFERENCES CADASTRALES

 

Rochefort - 1ière  Division  -- section A -- Numéro 642x2

 

RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1065€

Rente mensuel : 560€ pour une durée de 15ans

Bouquet : 15.000€

Age du propriétaire : 74 ans

Droit d'enregistrement* : 12.5%

Vente : En nue-propriété

Superficie : 7a 89ca

Période de construction :

Disponibilité : A l'acte (Viager occupé)

Orientation : Sud  en façade arrière

 

* Les droits d'enregistrement sont sur la valeur vénale du bien : 185.000€

 

Les honoraires d'agence sont à charges des acquéreurs. (5% + TVA de la valeur vénale du bien)

 

COMPOSITION

 

Sous-sol

 

Cave

Chaufferie

Garage

 

Sous l'ensemble de la construction

 

Rez de Chaussée

Hall 2.4 x 2.1 = 5.1m²

4.1 x 1.4 = 5.8m²

Séjour 9.9 x 4.3 = 42.8m²

avec un feu ouvert

Cuisine 4.9 x 3.5 = 17.5m²

Chambre 1 4.1 x 3.5 = 14.5m²

Buanderie 2.1 x 2.0 = 4.5m²

WC 1.1 x 0.9 = 1.0 m²

Salle de bains 3.5 x 2.9 = 10.3m²

 

1er étage

 

Hall de nuit

Chambre 2 3.9 x 3.2 = 12.6m²

Chambre 3 4.2 x 3.9 = 16.6m²

 

Extérieurs

 

Terrasse

Jardin

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Revêtement extérieur : Briques

Revêtements du sol : Carrelage et plancher à l'étage

Murs : Traditionnels peints

Plafonds :   Traditionnels

Chauffage : CC au mazout

Production d'eau chaude : Boiler électrique

Cuisine : Équipée :

Salles de bains : évier, baignoire, douche

Châssis : Double vitrage en Alu  

Système d'égouttage : Assainissement collectif

 

 5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : Pas de conditions particulières (lotissement)

Renseig. urbanistiques: A consulter sur demande

Zone d'aléa d'inondation: Néant

Plan de secteur: Zone d'habitat à caractère rural

Zone seveso: Néant

 

Contact

TREVI Closon Marche & TREVI Closon Bastogne
+32 (0)84 32 27 50
Formulaire de contact

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