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Maison à vendre - MARLOIE


210.000 € - 150 m² - 3 ch

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Référence : 10350

Maison à vendre

210.000 € - 150 m² - MARLOIE (6900)

// Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre chaîne YouTube Trevi Closon // TREVI CLOSON vous propose de découvrir cette spacieuse et solide construction 3 façades sise sur une parcelle de 8 ares et 17 centiares. Dans le village de Marloie idéalement situé à proximité de Marche et proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, spar, gare,...). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée couverte, un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, un living agréable, une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d'une véranda avec accès sur le jardin. Le premier étage est quant à lui composer de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Vous retrouverez également un grenier aménageable laissant entrevoir de multiples possibilités agencement. PEB F, CC au mazout, 2X vitrage Occasion à ne pas rater ! Plus d'infos : 084/32.27.50 ou info@closon.be et sur www.closon.be

Caractéristiques

Prix

210.000€

Revenu cadastral non indexé

1.056€

Superficie habitable

150 m²

Superficie terrain

8.17 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

2

Parking(s)

2

Type de bien

Maison

Année de construction

1900

Nbre de chambres

3

Adresse

Rue de la Fontaine, 25

Code postal

6900 - MARLOIE

E spec

523 kWh/an

N° certificat PEB

20201006018097

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net 1056,-€

Superficie du terrain 08a17ca

Superficie habitable 170m²

Année de construction 1900 à 1918

Disponibilité A l'acte

Orientation Nord-Est

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

 

Sous sol

garage

Chaufferie

Caves

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4.7 x 1.4 = 7.1m²

Wc indépendant 1.0 x 0.9 = 0.9m²

Salon : 4.4 x 3.9 = 17.4m²

Salle à manger 4.3 x 4 = 17.3m² 

Cuisine   3.9 x 2.3 = 8.9m²

2.5 x 2.3 = 5.8m² 

 

 

 

Hall de nuit 3.2 x 1.2 = 4.1m² 

Chambre 1 5.1 x 2.3 = 11.8m²

Espace de rangement 1.1 x 2.3 = 2.5m²

Chambre 2 3.9 x 3.9 = 15.5m²

Chambre 3 4.2 x 3.9 = 16.7m² 

Salle de bains 2.3 x 1.9 = 4.5m² 

 

Grenier 6.9 x 5.4 = 38.1

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : Briques & Pierres

Revêtements de sol : Carrelage, plancher

Murs : Peints

Chauffage : CC au mazout

Châssis : PVC & BOIS double vitrage

Toiture : Ardoises artificielles

Électricité : Non-conforme

Égouttage : Raccordement aux égouts

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : En attente de réception

Renseig. urbanistiques: En attente de réception

Zone d'aléa d'inondation: Hors zone d'aléa

Plan de secteur: Zone d'habitat

Zone seveso: Néant

 

5. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :   26.250,00€

Honoraires notaire :             2.687€

Frais administratifs :                Entre 800,00 et 1.100,00€

 

 

Contact

TREVI Closon Marche & TREVI Closon Bastogne
+32 84 32 27 50

Formulaire de contact

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