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Maison en viager occupé - DURBUY


320.000 € - 100 m² - 2 ch

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Référence : 10352

Maison en viager occupé

320.000 € - 100 m² - DURBUY (6940)

Pierres de Bourgogne, marbre, boiseries garantissent le caractère de cette maison aux allures de chalet. Nichée au coeur d'une forêt de la commune de Durbuy, dans un quartier paisible. Trevi closon vous propose de découvrir cette charmante habitation sise sur une parcelle de 10a08ça. Ses 100m² de superficie habitable se répartissent entre une véranda, un chaleureux séjour agrémenté d'un feu de cheminée, une cuisine en marbre, une salle de bains, 2 belles chambres et une buanderie. Veuillez noter que l'entièreté du bâtiment est cavée (possiblement aménageable pour une prochaine affectation). Vous disposerez également d'une remise, d'un garage et en bonus vous pourrez profiter de belles soirées en extérieur et par toutes les saisons grâce à un barbecue couvert. D'un point de vue technique, la chaudière, le boiler récent et les châssis en 2x vitrage ainsi que les 16 panneaux photovoltaïques permettent d'obtenir un PEB D ! Vente en viager occupé avec usufruit à vie et réversibilité de la rente à 100% en cas de décès - BOUQUET : 25.000€ - RENTE : 750€ limitée à 15ans ! Très belle occasion d'un une commune prisée. Plus d'informations au 084/32.27.50 - mail : info@closon.be - www.closon.be

Caractéristiques

Bouquet

25.000 €

Rente

750 €

Type de viager

Occupé

Crédirentier 1

Homme 72 ans

Crédirentier 2

Femme 69 ans

Revenu cadastral non indexé

716€

Superficie habitable

100 m²

Superficie terrain

10.08 ares

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

1

Parking(s)

2

Type de bien

Maison

Année de construction

2000

Nbre de chambres

2

Adresse

Chemin Des Chevreuils, 9

Code postal

6940 - DURBUY

E spec

336 kWh/an

N° certificat PEB

20201008027081
PEB d

REFERENCES CADASTRALES

 

BARVAUX - 7ème  Division  -- section D -- Numéro 128z8

 

RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 716€

Rente mensuel : 750€ pour une durée de 15ans / réversibilité à 100%

Bouquet : 25.000€

Age des propriétaires : Madame (16/12/1952)

Monsieur (29/09/1949)

Droit d'enregistrement* : 12.5%

Vente : En nue-propriété

Superficie : 10a 08ca

Période de construction : 2000

Disponibilité : (Viager occupé) avec réserve d'usufruit à vie

Orientation : Sud en façade avant

 

* Les droits d'enregistrement sont sur la valeur vénale du bien : 320.000€

 

Les honoraires d'agence sont à charges des acquéreurs. (5% + TVA de la valeur vénale du bien)

 

COMPOSITION

 

Sous-sol

 

Cave

Chaufferie

 

Rez de Chaussée

Terrasse

Véranda 3.9 x 3.7 = 14.6m²

Séjour 6.9 x 6.1 = 42.6m²

--> Feu de cheminée, Poêle à pellets

Cuisine

Salon

Salle-à-manger

Hall 3.2 x 0.9 = 3.1m²

Salle de douches 3.1 x 2.3 = 4.3m²

Chambre 1 3.8 x 3.2 = 12.7m²

Chambre 2 3.8 x 3.2 = 12.7m²

 

Extérieurs

 

Terrasse

Jardin

Barbecue couvert

Garage

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Revêtement extérieur : Bois

Revêtements du sol : Pierres de Bourgogne, plancher

Murs : Bois

Plafonds :   Traditionnels

Chauffage : CC au gaz

Production d'eau chaude : Boiler électrique

Cuisine : Équipée :

Salles de bains : 2 éviers, douche, WC

Châssis : Double vitrage en PVC  

Système d'égouttage : Assainissement collectif

 

 5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : Pas de conditions particulières

Renseig. urbanistiques: A consulter sur demande

Zone d'aléa d'inondation: Néant

Plan de secteur: Zone d'habitat à caractère rural

Zone seveso: Néant

 

Contact

TREVI Closon Marche & TREVI Closon Bastogne
+32 84 32 27 50

Formulaire de contact

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