Maison en viager occupé - DURBUY
320.000 € - 100 m² - 2 ch
Référence : 10352
Maison en viager occupé
320.000 € - 100 m² - DURBUY (6940)
Pierres de Bourgogne, marbre, boiseries garantissent le caractère de cette maison aux allures de chalet. Nichée au coeur d'une forêt de la commune de Durbuy, dans un quartier paisible. Trevi closon vous propose de découvrir cette charmante habitation sise sur une parcelle de 10a08ça. Ses 100m² de superficie habitable se répartissent entre une véranda, un chaleureux séjour agrémenté d'un feu de cheminée, une cuisine en marbre, une salle de bains, 2 belles chambres et une buanderie. Veuillez noter que l'entièreté du bâtiment est cavée (possiblement aménageable pour une prochaine affectation). Vous disposerez également d'une remise, d'un garage et en bonus vous pourrez profiter de belles soirées en extérieur et par toutes les saisons grâce à un barbecue couvert. D'un point de vue technique, la chaudière, le boiler récent et les châssis en 2x vitrage ainsi que les 16 panneaux photovoltaïques permettent d'obtenir un PEB D ! Vente en viager occupé avec usufruit à vie et réversibilité de la rente à 100% en cas de décès - BOUQUET : 25.000€ - RENTE : 750€ limitée à 15ans ! Très belle occasion d'un une commune prisée. Plus d'informations au 084/32.27.50 - mail : info@closon.be - www.closon.be
Caractéristiques
Bouquet |
25.000 € |
Rente |
750 € |
Type de viager |
Occupé |
Crédirentier 1 |
Homme 72 ans |
Crédirentier 2 |
Femme 69 ans |
Revenu cadastral non indexé |
716€ |
Superficie habitable |
100 m² |
Superficie terrain |
10.08 ares |
Salle(s) de bain(s) |
1 |
Salle(s) de douche(s) |
0 |
Garage(s) |
1 |
Parking(s) |
2 |
Type de bien |
Maison |
Année de construction |
2000 |
Nbre de chambres |
2 |
Adresse |
Chemin Des Chevreuils, 9 |
Code postal |
6940 - DURBUY |
E spec |
336 kWh/an |
N° certificat PEB |
20201008027081 |
REFERENCES CADASTRALES
BARVAUX - 7ème Division -- section D -- Numéro 128z8
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net : 716€
Rente mensuel : 750€ pour une durée de 15ans / réversibilité à 100%
Bouquet : 25.000€
Age des propriétaires : Madame (16/12/1952)
Monsieur (29/09/1949)
Droit d'enregistrement* : 12.5%
Vente : En nue-propriété
Superficie : 10a 08ca
Période de construction : 2000
Disponibilité : (Viager occupé) avec réserve d'usufruit à vie
Orientation : Sud en façade avant
* Les droits d'enregistrement sont sur la valeur vénale du bien : 320.000€
Les honoraires d'agence sont à charges des acquéreurs. (5% + TVA de la valeur vénale du bien)
COMPOSITION
Sous-sol
Cave
Chaufferie
Rez de Chaussée
Terrasse
Véranda 3.9 x 3.7 = 14.6m²
Séjour 6.9 x 6.1 = 42.6m²
--> Feu de cheminée, Poêle à pellets
Cuisine
Salon
Salle-à-manger
Hall 3.2 x 0.9 = 3.1m²
Salle de douches 3.1 x 2.3 = 4.3m²
Chambre 1 3.8 x 3.2 = 12.7m²
Chambre 2 3.8 x 3.2 = 12.7m²
Extérieurs
Terrasse
Jardin
Barbecue couvert
Garage
4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Revêtement extérieur : Bois
Revêtements du sol : Pierres de Bourgogne, plancher
Murs : Bois
Plafonds : Traditionnels
Chauffage : CC au gaz
Production d'eau chaude : Boiler électrique
Cuisine : Équipée :
Salles de bains : 2 éviers, douche, WC
Châssis : Double vitrage en PVC
Système d'égouttage : Assainissement collectif
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : Pas de conditions particulières
Renseig. urbanistiques: A consulter sur demande
Zone d'aléa d'inondation: Néant
Plan de secteur: Zone d'habitat à caractère rural
Zone seveso: Néant
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