TERRAIN à vendre - 24.700 € - 4.92 ares - VAUX-SUR-SÛRE (6640)

Vous êtes à la recherche d'un terrain dans un village où règne la sérénité et la quiétude? Nous l'avons déniché pour vous! Trevi Closon à le plaisir de vous présenté un lotissement situé dans le village de Chenogne sur le commune de Vaux-sur-Sûre. Composé de 17 lots dont 6 déjà vendus se répartissant de part et d'autre de la voirie équipée, pour des superficies allant de 4 ares 92 à 12 ares 58. Combinant la campagne et la proximité à toutes commodités, ces terrains vous offrent la possibilité de construire soit du 2, 3 ou 4 façades suivant le plan de lotissement. En façades arrière, vous bénéficiez d'une vue sans fin sur les bois et la campagne avoisinante (découvrez la sur notre vidéo Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=zkfrpHD9glM&feature=youtu.be). Toutes les parcelles de ce lotissement sont destinées à la construction de maison mitoyennes ou 4 façades de type unifamiliale comme prescrit par le Règlement Communal d'Urbanisme de la ville de Vaux-sur-Sûre. PRIX : Lot 2 : 3F : 46.700€ // Lot 3 : 3 F : OPTION // Lot 7 : 3 F : 43.200€ // Lot 8 : 2 F : 24.700€ // Lot 9 : 3 F : 26.700€ // Lot 11 : 3 F : 33.700€ // Lot 12 : 3 F : 41.700€ // Lot 13 : 3 F : 39.200€ // Lot 14 : 3 F : 46.200€ // Lot 15 : 4 F : OPTION // Lot 16 : 3 F : 43.700€ // Plus de renseignements au 061/53.30.05 ou WWW.CLOSON.BE - ID : 10017

DESCRIPTIF TECHNIQUE

 

Plus d'informations disponibles ci-dessous.

 

1. Renseignements généraux

Biens disponibles dans le lotissement :

 

  • Lot 2 : 9a 28ca - 3 façades - 46.700€
  • Lot 3 : 8a 77ca - 3 façades - OPTION
  • Lot 7 : 8a 68ca - 3 façades - 43.200€
  • Lot 8 : 4a 92ca - 2 façades - 24.700€
  • Lot 9 : 5a 30ca - 3 façades - 26.700€
  • Lot 11 : 6a 69ca - 3 façades - 33.700€
  • Lot 12 : 8a 29ca - 3 facades - 41.700€
  • Lot 13 : 7a 82ca - 3 facades - 39.200€
  • Lot 14 : 9a 30ca - 3 facades - 46.200€
  • Lot 15 : 12a 58ca - 4 facades - OPTION
  • Lot 16 : 8a 70ca - 3 facades - 43.700€

 

Surfaces constructibles:

 

  • Lot 2 : Volume principal 10,00m x 14,00m = 140,00m²
  • Lot 3 : Volume principal 14,00m x 10,00m = 140,00m² / Volume secondaire obligatoire 7,00 m x 7,00 m = 49,00 m²
  • Lot 7 : Volume principal 12,00m x 10,00m = 120,00m²
  • Lot 8 : Volume principal 10,00m x 10,00m = 100,00m²
  • Lot 9 : Volume principal 10,00m x 10,00m = 100,00m²
  • Lot 11 : Volume principal 12,00m x 10,00m = 120,00m²
  • Lot 12 : Volume principal 14,00m x 10,00m = 140,00m²
  • Lot 13 : Volume principal 12,00m x 10,00m = 120,00m²
  • Lot 14 : Volume principal 14,00m x 10,00m = 140,00m²
  • Lot 15 : Volume principal 14,00m x 10,00m = 140,00m² / Volume secondaire obligatoire 7,00 m x 7,00 m = 49,00 m²
  • Lot 16 : Volume principal 12,00m x 10,00m = 120,00m²

 

 

Orientation :

 

  • Lot 2 : Ouest
  • Lot 3 : Ouest
  • Lot 7 : Sud-Ouest
  • Lot 8 : Sud-Ouest
  • Lot 9 : Sud-Ouest
  • Lot 11 : Nord-Est
  • Lot 12 : Nord-Est
  • Lot 13 : Nord-Est
  • Lot 14 : Nord-Est
  • Lot 15 : Ouest à Est
  • Lot 16 : Est

 

 

Relief :

 

Quasi plat

 

 

2. Renseignements cadastraux

 

Dénomination cadastrale :

 

Vaux-sur-Sûre - 6 DIV/ Sibret - Section A numéros 336E - 344B - 341B

Nature :

 

Zone d'habitat au plan de secteur

 

3. Équipements et raccordements

 

Chaque lot est borné

Raccordement à l'électricité: à la rue

Raccordement à l'eau: à la rue

Égouttage: zone d'assainissement autonome

Télédistribution: à la rue

Voirie asphaltée

 

4. Urbanisme

 

Prescriptions d'application : voir Règlement Communal d'Urbanisme de la ville de Vaux-sur-Sûre

Chaque lot ne peut recevoir qu'une seule habitation.

Le lotissement est destiné à la construction d'habitations de type unifamiliale 2 façades ou 3 façades ou 4 façades suivant les lots.

Avec une zone de cour ouverte à l'avant

La superficie minimum au sol pour les maisons est de 100m².

 

5. Conditions de construction

 

Dans un délai de cinq ans à compter de la date de passation de l'acte de vente notarié, les

acquéreurs s'engagent à construire une maison d'habitation sur le terrain acquis.

 

Les acquéreurs s'engagent à occuper personnellement l'immeuble bâti sur le terrain dès que ce dernier est habitable et à y conserver leur domicile et leur résidence principale sans interruption pendant au moins 5 ans.

 

6. Frais

 

Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur : 200€/lot

Frais de raccordement à charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente

Vente soumise aux droits d'enregistrement de 12,5%

Frais de notaire à charge de l'acquéreur

 

7. Facilités

 

Enfants

 

Crèche:  Les Poussins de Renval - 6,9 km (9 min.)

École primaire: École Fondamentale Autonome de Sibret - 4,1 km (7 min.)

École maternelle: École Fondamentale Autonome de Sibret - 3,7 km (7 min.)

École secondaire: Athénée Royal de Bastogne-Houffalize  - 8,8 km (12 min.)

 

Transports

 

Autoroutes: A26/ E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau - 5,8 km (9 min.)

Bus: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne  - 0 km (0 min.)

Gares: Bastogne-sud / Bastenaken-zuid - 9 km (12 min.)

 

Magasins

 

AD Bastogne - 6,5 km (9 min.)

Carrefour Market Bastogne - 6,8 km (9 min.)

Aldi Bastogne - 7 km (9 min.)

 

 

 

 

 

 

 

 

Details :

Prix 24.700
Type de biens TERRAIN
Superficie terrain 4.92 ares
Commune 6640 - VAUX-SUR-SÛRE
E spec Sur demande
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 10017

+32 (0)61 53 30 05

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