Maison à vendre - 185.000 € - 150 m² - BASTOGNE (6600)

// Découvrez la vidéo de présentation de cette maison sur notre site www.closon.be ID: 10146 // TREVI CLOSON vous propose de découvrir cette maison dans le paisible village de Livarchamps (Bastogne). La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 3 chambres, salle de douche, WC indépendant et chaufferie. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée, une salle à manger et une spacieux séjour de 45 m² avec accès à un balcon, une terrasse et d'un jardin orientés à l'Ouest. Chauffage central au mazout, couverture de toit en tuiles, châssis bois double vitrage en bois, compteur électrique bi-horaire. POSSIBILITE DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS! Renseignements et visites sur rendez-vous au 061/53.30.05 ou sur WWW.CLOSON.BE. - ID : 10146

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 404€

Superficie du terrain : 05 ares 40

Superficie habitable : 150m²

Année de construction : Inconnue

Disponibilité : à l'acte

Orientation : Ouest

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

 

Hall d’entrée 3,10 x 3,62 = 11,29 m²

Chambre 1 3,46 x 3,37 = 11,67 m²

Chambre 2 3,19 x 4,58 = 14,64 m²

Chambre 3 4,18 x 5,27 = 22,11 m²

Salle de bain 3,02 x 2,10 = 6,35 m²

Équipement:

  • douche
  • deux lavabos

 

WC indépendant 0,78 x 1,20 = 0,95 m²

Chaufferie 1,91 x 1,76 = 3,37 m²

 

Rez-de-jardin

 

Cuisine 1,86 x 3,94 = 7,34 m²

Équipement:

  • taque vitrocéramique
  • four
  • lave-vaisselle
  • évier

 

Salle à manger 3,88 x 7,63 = 29,61 m²

Séjour 5,72 x 7,58 = 44,03 m²

Accès:

  • Balcon
  • Terrasse

 

Extérieur

 

Jardin

Terrasse

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : Crépis

Revêtements de sol : Carrelage, pierre, lino, quick-step

Murs : Plafonnés et peints

Plafonds : Traditionnels, plafonnés

Chauffage : Chauffage central mazout

Châssis : Châssis double vitrage bois

Toiture : Tuiles

Électricité : Compteur bi-horaire

Relief du terrain : En pente légèrement montante

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : En attente

Renseig. urbanistiques: En attente

Zone d'aléa d'inondation: En attente

Plan de secteur: Zone d'habitat

Zone seveso: Néant

 

5. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :   12.702,02€ (6%) - 23.125,00€ (12,5%)   

Honoraires notaire :             2.078,16€  

Frais administratifs :               Entre 800,00 et 1.100,00€

Transcription hypothécaire : 230,00€

TVA : Entre 604,41 et 667,41€

 

TOTAL                    Entre 16.414,59 et 16.777,59€ (6%)    

Entre 26.837,57 et 27.200,57€ (12,5%)     

 

6. FACILITES

 

Enfants

 

Crèche : Leclere Marina - 5.6km

École primaire : École Communale Fondamentale - 12.6km

École maternelle : École Communale Fondamentale - 12.6km

École secondaire : Bastogne - 12.3km

 

Transports

 

Autoroutes : A26/E25 Liège-Bastogne-Neufchâteau - 14.8km

Bus : TEC Namur-Luxembourg 2/2 - 210m

 

Magasins

 

Bastogne - 10km

Rombach - 12.3km

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

PEB F

Details :

Prix 185.000
Type de biens Maison
Bien neuf Oui
Superficie Habitable 150 m²
Superficie terrain 5.4 ares
Nbre de chambres 3
Commune 6600 - BASTOGNE
E spec 448 kWh/m²/an
E totale 107437 kWh/an
Emission CO2 112 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20150128016733
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 10146

+32 (0)61 53 30 05

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