Maison à vendre - 235.000 € - 140 m² - MARCHE-EN-FAMENNE (6900)

Trevi Closon vous propose de découvrir cette excellente maison 4 façades avec jardin arboré de 5 ares 36 centiares située à 2 pas du centre-ville ayant fait l'objet d'une belle rénovation comprenant : hall d'entrée, et wc indépendant, cuisine, un vaste living agrémenté d'une poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des caves sous l'ensemble du bâtiment. Tant les familles, les couples ou encore les professions libérales, vous serez conquis par cette opportunité unique à saisir! WWW.CLOSON.BE / ID 10169

REFERENCE CADASTRALE :

 

Marche -  1ière division - Section A - 830v³

 

MAISON

 

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1214,-€

Superficie du terrain : 05 ares 36  

Superficie habitable : 141 m² hors caves

Période de construction : 1964

Disponibilité : à l'acte

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous sol

 

Caves sous l'ensemble du bâtiment

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée 2.1 x 1.6 = 3.4m²

Séjour 7.1 x 4.2 = 29.7m²

Cuisine 4.2 x 2.4 = 10.5m²

Bureau 3.9 x 3.4 = 13.4m²

Chambre 1 4.2 x 3.5 = 14.9m²

Salle de bains 4.4 x 3.1 = 14.1m²

WC 1.1 x 1.1 = 1.4m²

 

Étage 1

 

Hall de nuit 6.1 x 3.2 = 19.6m²

Chambre à coucher 4.2 x 3.2 = 13.6m²

Chambre à coucher 4.1 x 3.3 = 13.7m²

 

Extérieur

Terrasse

Jardin

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtements de sol : Traditionnels

Murs : Peints

Plafonds : traditionnels plafonnage

Chauffage : Poêle à bois + CC mazout

Product° eau chaude : Boiler électrique

Système d'égouttage: Autonome

Châssis : pvc double vitrage

Électricité : non-conforme

Divers : téléphone, télédistribution,

Confort extérieur : Terrasse

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de condition particulière

Renseig. urbanistiques: pas de condition particulière

Zone d'aléa d'inondation: pas d'aléa

Plan de secteur: zone d'habitat à caractère rural

Zone seveso: néant

 

 FRAIS d'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :   29.375,-€ (12,5%)

Honoraires notaire :           2.859,43,-€ (TVAC)

Divers :  de 800 à 1.100 €    

 

 

TOTAL 32.234,43-€ (12.5%)

 

PEB F

Details :

Prix 235.000
Type de biens Maison
Année de construction 1964
Superficie Habitable 140 m²
Superficie terrain 5.36 ares
Nbre de chambres 3
Commune 6900 - MARCHE-EN-FAMENNE
E spec 461 kWh/m²/an
N° certificat PEB 10190906017186
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 10169

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