VILLA à vendre - 395.000 € - 230 m² - ENGHIEN (7850)

Spacieuse villa "kangourou" située à Marcq (Enghien), sur une parcelle de +/-5a89 dans un charmant clos résidentiel à quelques pas du centre-ville. Ce bien est doté, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un lumineux living donnant accès à un jardin bien orienté et agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres dont 1 avec mezzanine, d'un wc séparé et d'une salle de bains. L'étage, accessible via le hall d'entrée, se compose d'un hall avec placards et débarras, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de bains. De par sa configuration, cette villa offrira à son futur propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagements : profession libérale, résidence bi-familiale ou unifamiliale, au grand bonheur des familles souhaitant réunir sous un même toit plusieurs générations. Chauffage central au gaz de ville au rez et chauffage électrique à accumulation à l'étage, châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme, système d'alarme, garage avec porte sectionnelle...bref, un logement tout confort ! Proximité des facilités (commerces, gare et écoles). Plus d'infos sur notre site www.trevihautesenne.be - ID n°1058 - prix : Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

SITUATION

 

Collège Saint Augustin à +/- 480m

Athénée Royal d'Enghien à +/- 830m

Institut Albert 1er à +/- 1,5km

 

Nautisport à +/- 1.2km

Golf d'Enghien à +/- 2.7km

Polyclinique à +/- 1.6km

 

Colruyt à +/- 580m

Rue commerçante d'Enghien à +/- 1km

Aldi à +/- 430m

 

Gare d'Enghien à +/- 1,9km

A8/E429 à +/- 1.9km

 

DESCRIPTION

 

Villa construite en 1995

Chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée

Chauffage à accumulation électrique à l'étage

Chaudière de marque VIESSMANN

Châssis en bois double vitrage de 1995

Toiture en ardoises artificielles

Installation électrique CONFORME avec compteur bi-horaire

Eau chaude sanitaire produite par la chaudière au rez-de-chaussée et par un boiler électrique de 150l à l'étage

Système d'alarme

Citerne d'eau de pluie de +/- 3000l qui alimente des robinets extérieurs

Fosse septique avec trop plein relié à l'égout

Vide ventilé sous le bien

Terrain clôturé avec arbres fruitiers

Abri de jardin

Terrasse

Allée de garage

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/- 9m²

Garage de +/- 19m²

Vestiaire de +/- 2m²

Hall de +/-8.6m²

Wc séparé de +/- 2m²

Bureau de +/- 9.5m² avec mezzanine 10m²

Salle de bains de +/- 6.5m²

Chambre 2 de +/- 10m²

Chambre 3 de +/- 19.2m²

Living de +/- 37m²

Cuisine équipée de +/- 13.2m²

Buanderie de +/- 6m²

Terrasse

Jardin

 

1er étage

 

Hall de +/- 8.5m²

Débarras 1 de +/- 3m²

Débarras 2 de +/- 3m²

Palier de +/- 9m²

Living de +/- 34m²

Balcon de +/- 3m²

Cuisine équipée de +/- 10m²

Wc de +/- 2m²

Chambre 1 de +/- 11.6m²

Chambre 2 de +/- 16m²

Salle de bains de +/-9.5m²

 

 

PEB D

Details :

Prix 395.000
Type de biens VILLA
Année de construction 1995
Superficie habitable 230 m²
Superficie terrain 5.85 ares
Nbre de chambres 5
Commune 7850 - ENGHIEN
PEB 321
N° certificat PEB 20120604003722
Affectation Pas encore demandée