Maison à vendre - 2.350.000 € - 510 m² - SOIGNIES (7060)

Magnifique château sis sur une parcelle de +/- 1Ha60a situé discrètement à Casteau, à quelques mètres du SHAPE. En quelques minutes, vous vous retrouverez aux accès autoroutiers, aux grandes villes (Mons, Bruxelles, Lille,...) avec leurs infrastructures ferroviaires et aéroportuaires internationales. Ce bien entièrement rénové est divisé en 2 parties dont une habitation de +/- 320m² avec 4 chambres et un duplex de +/- 195m² avec 3 chambres. Chacune des chambres possède sa salle d'eau et son espace dressing. Multiples possibilités tant pour une occupation résidentielle que professionnelle. Cette demeure vous surprendra par sa qualité de rénovation, son environnement et son excellente performance énergétique PEB -> B ! Plusieurs terrasses, emplacements de parkings ainsi que + de 120m² de caves carrelées complètent l'offre de ce bien exceptionnel ! Visite virtuelle du bien :( https://my.matterport.com/show/?m=w2ZFx7azM9W&brand=0) Les anciennes écuries entièrement réaménagées peuvent également être acquises en sus. Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez plus à prendre contact avec nous au 067/70.01.04 ou info@trevihautesenne.be. www.trevihautesenne.be -> ID n° 1430.

SITUATION

 

Magnifique château sur +/- 1,6 hectare. L'endroit vous séduira par son calme et son intimité, par la proximité des grands axes et des grandes villes (Bruxelles, Mons, Halle, Tournai, Lille).

Shape à quelques mètres.

 

Possibilité d'acquérir en sus les anciennes écuries rénovées en une magnifique demeure ! (Plus de renseignements en l'agence)

 

Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=w2ZFx7azM9W&brand=0

 

DESCRIPTION

 

Cette exceptionnelle demeure a été construite et rénovée en deux parties avec des matériaux de qualité.

Le château est divisé en habitation + un duplex au dernier étage.

Le "sur mesure" est ici un must et l'isolation optimale s'allie aux sensations de grands espaces; grâce à son jardin, ses nombreuses chambres.

Stores électriques au rez-de-chaussée, stores manuels au 1er étage, luminaires, dressing,... Tout est déjà installé !

Cuisine sur-équipée avec électroménagers de marque Gaggeneau.

Un ascenseur pour vous emmener au 1er et/ou au 2ème étage.

 

COMPOSITION

 

Rez-De-Chaussée :

 

  • 1er Hall d'entrée de +/- 8.12m² + un espace vestiaire de +/- 10 m² avec wc séparé
  • Second hall d'entrée de +/- 26m² avec escalier en chêne
  • Séjour de +/- 48m²
  • Cuisine sur-équipée et ultra moderne de +/-32m²
  • Salle à manger de +/- 30m²
  • 3 ème hall d'entrée pour le duplex de +/- 21m²

 

Premier étage :

 

  • Hall de nuit de +/- 20.3m²
  • Chambre 1 de +/- 21,7m² + Salle de bains (avec douche, double vasque, baignoire, wc et radiateur porte serviette) : +/- 9m² + Dressing sur mesure de +/- 8m²
  • Chambre 2 de +/- 19m² + Salle de bains de +/- 5 m² ( vasque, douche, radiateur porte serviette) + dressing de +/- 6.5m² + wc séparé
  • Hall qui relie ch.1 et ch.2 de +/- 6.5 m² + une terrasse
  • Chambre 3 de +/-13m² + Salle de bains 5m² (vasque, douche, wc et radiateur porte serviette)
  • Chambre 4 de +/- 19m² + Salle de bains de +/- 6m² (vasque, wc, douche et radiateur porte serviette)
  • Pièce ascenseur de +/- 2m²

 

Deuxième étage (Duplex)

 

  • Séjour avec cuisine ouverte de +/- 72m²
  • Buanderie de +/- 8m²
  • Espace escalier de +/- 7m²
  • Chambre 1 de +/- 19m² + dressing de +/- 6m² + salle de bains de +/- 7.5m² (Baignoire, double vasque, wc et radiateur porte-serviette)
  • Hall de nuit de +/- 4m²
  • Chambre 2 de +/- 10m²
  • Salle de douche entre les 2 chambres de +/- 4m²
  • Chambre 3 de +/- 10m²
  • Wc séparé : +/- 2m²
  • Espace ascenseur de +/- 2m²
  • Terrasse de +/- 6m²

 

2ème étage du duplex

 

  • Hall de +/- 9m²
  • Pièce polyvalente de +/- 28m²
  • Espace de rangement de +/- 4m²

 

Sous-sols :

 

  • + de 120m² de caves entièrement carrelées !

 

 

Abords :

 

Deux terrasses au rez-de-chaussée

Deux terrasses au 1er et 2éme étage

Grand jardin arboré et clôturé

Nombreux emplacements de parkings intérieurs à la propriété

 

 

Divers:

 

Système d'alarme

Très bonnes performances énergétiques -> PEB : B

Portail électrique

Panneaux voltaïque pour une production de 16.000 wats/an

Cameras infrarouge notant touts le mouvements pendant 24 heures

 

PEB B

Details :

Prix 2.350.000
Type de biens Maison
Superficie Habitable 510 m²
Superficie terrain 100.6 ares
Nbre de chambres 7
Commune 7060 - SOIGNIES
E spec 149 kWh/m²/an
E totale 149 kWh/an
Emission CO2 29 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20171205004818
Affectation Pas encore demandée