Appartement à louer - 800 € - 102 m² - ATH (7800)

Magnifique duplex de standing situé à Ath, au rez-de-chaussée d'un immeuble baptisé "Le jardin des Carmélites". Le bien se compose, au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une salle d'attente ou d'un bureau, d'une chambre ou d'un bureau, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de bains. Au 1er étage, vous y retrouverez 'une cuisine entièrement équipée, un spacieux living très lumineux et bien orienté et un wc séparé. Une terrasse de +/- 27m², une cave & un emplacement de parking intérieur privatif complètent l'offre de ce bien ! Loyer : 800€/mois + 140€/mois de provisions pour charges communes + 135€/mois de provisions pour chauffage et eau chaude. Plus d'infos sur www.trevihautesenne.be-ID n°1442. Idéal pour profession libérale ! Ce duplex de standing vous offre toutes les facilités liées à la mobilité et à la proximité : gare d'Ath à +/-500m, autoroute E429 à +/-6.7km, plusieurs écoles à proximité, nombreux commerces et grandes surfaces dans un rayon d'1 km, et accès rapide à la N56 vers Mons !

Vous êtes à la recherche d'un logement  de qualité en centre-ville? Ce duplex est fait pour vous !

 

Idéal pour profession libérale !

 

LOCALISATION

 

Ce duplex est situé à Ath, au rez-de-chaussée et au 1er d'un immeuble baptisé "Le jardin des Carmélites", une appellation fidèle à l'historique de ce site d'exception.  

En effet, cet ancien couvent a bénéficié d'une superbe rénovation en profondeur à l'aide des meilleures techniques actuelles, tout en conservant son caractère architectural.

Cet ensemble immobilier s'articule autour d'un agréable clos privatif avec un accès piéton vers le centre-ville et un accès carrossable via une impasse vous permettant de rentrer dans la propriété (à pied ou en voiture) via un portail électrique.  

 

Ce duplex de standing vous offre toutes les facilités liées à la mobilité et à la proximité :

 

Gare d'Ath à +/-500m (train direct vers Bruxelles : +/-40 min de trajet en train)

Grand'Place d'Ath à +/-400m (nombreux commerces et restaurants en centre-ville !)

Colruyt, Aldi, Delhaize, Match sur Ath-même également !

Autoroute A8/E429 à +/-6.7km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Accès rapide à la N56 vers Mons (nombreux commerces dont grandes surfaces sur la N56, à quelques minutes de la Résidence) --> N56 à +/-1.2km du site

Plusieurs écoles à proximité : maternelles, primaires, secondaires et supérieures

 

DESCRIPTION

 

Orientation sud-ouest

Belle performance énergétique : PEB en B !

Système de chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

Thermostat d'ambiance

Double vitrage PVC (U 1.1 d'après PEB)

Revêtements des sols de l'appartement : carrelage et parquet flottant

Système de ventilation : extracteur mécanique dans les pièces suivantes : salle de bain, buanderie, salle de douche

Rails et barres de tentures déjà placés

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/-4m²

Wc séparé 1 de +/- 1.5m²

Salle d'attente ou bureau de +/- 7m²

Chambre 1 ou bureau de +/- 13m²

Hall de nuit de +/- 7.2m²

Chambre 2 de +/- 9m²

Chambre 3 de +/- 14.7m²

Salle de bains de +/- 6.7m² ( 2 éviers, baignoire, douche et radiateur porte serviette)

Placards de +/- 1m² avec raccordements pour la machine à laver

Wc séparé 2 de +/- 1.5m²

 

1er étage

 

Hall de +/- 2m²

Wc séparé 3 de +/- 1.5m²

Cuisine ouverte de +/-6.5m² avec évier, frigo, congélateur, micro-ondes encastré, four, taque, hotte, lave-vaisselle.

Séjour de +/-27m² avec accès vers la terrasse de +/- 27m²

 

Cave privative

Emplacement de parking intérieur privatif

 

 

 

 

PEB B

Details :

Prix 800
Type de biens Appartement
Superficie Habitable 102 m²
Nbre de chambres 3
Commune 7800 - ATH
E spec 166 kWh/m²/an
Emission CO2 32 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20140716006745
Affectation Pas encore demandée