Appartement à vendre - 169.000 € - 82 m² - OLLIGNIES (7860)

Agréable appartement situé au premier étage d'une copropriété à Ollignies, à quelques minutes en voiture de l'A8/E429 et du centre de Lessines. Ce bien vous offre un hall d'entrée, une salle de bains (avec robinets économiques), un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie et deux chambres. D'un point de vue technique, ce logement dispose d'un chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à condensation VIESSMANN), de châssis en double vitrage PVC, d'une installation électrique CONFORME, d'un système de ventilation double flux, d'une bonne isolation acoustique et thermique, bref un logement tout confort ! Une terrasse avec vue sur la campagne un emplacement de parking extérieur privatif et un jardin collectif complètent l'offre de ce bien. Plus d'informations disponibles sur notre site www.trevihautesenne.be - Possibilité d'achat sous le régime des droits réduits. RC :714 € - Pas d'ascenseur - Charges communes : +/- 45€/mois - Prix : faire offre à partir de 169.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

SITUATION

 

Gare de Lessines à +/-3.4km (Bruxelles accessible en +/-1 heure)

Gare de Silly à +/- 9.1km (train direct vers Bruxelles : +/-30min de trajet en train)

Gare d'Enghien à +/- 17.7km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet en train)

 

Autoroute A8/E429 à +/-2km (Bruxelles-Tournai-Lille)

 

Grand'Place de Lessines à +/-3.8km

Grand'Rue de Lessines à +/-3.6km (restaurants, boutiques, etc.)

 

Delhaize à +/-5.7km

Lidl à +/-5.3km

 

Athénée Royal Magritte à +/-4.2km

École communale bilingue de Bois-de-Lessines à +/-2km

 

Centre de Flobecq à +/-12.9km

Centre de Grammont à +/-11km

Centre d'Enghien à +/-13km

Centre de Biévène à +/-7km

 

DESCRIPTION

 

Construction de 2017

Chauffage central au gaz de ville

Chaudière à condensation de marque VIESSMANN

Eau chaude sanitaire produite par la chaudière

Châssis en double vitrage PVC

Bonne isolation acoustique et thermique

Système de ventilation double flux

Installation électrique CONFORME

PEB =>B

Porte d'entrée securisée

 

COMPOSITION

 

1er étage (sans ascenseur)

 

Hall d'entrée de +/- 2.5m²

Salon de +/- 20.5m²

Cuisine ouverte sur salle à manger de +/- 17m²

Débarras de +/- 2.4m²

Salle de bains de +/- 6.3m²

Chambre 1 de +/- 11.5m²

Chambre 2 de +/- 9m²

 

Terrasse de +/- 3.5m²

Emplacement de parking extérieur privatif

 

PEB B

Details :

Prix 169.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2017
Superficie Habitable 82 m²
Nbre de chambres 2
Commune 7860 - OLLIGNIES
E spec 117 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20170202505277
Affectation Pas encore demandée