Appartement à vendre - 265.000 € - 92.07 m² - GENVAL (1332)

Appartement 1 chambre + bureau d’environ 92m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour de 39m² donnant accès à la terrasse de 14m² orientée SUD-EST, une cuisine équipée, une chambre (14,4m²), un bureau de 6,4m², une salle de bain, une buanderie et une toilette. Obligation d’achat d’un parking en supplément ( à partir de 22.500€) Vente sous régime TVA. Plus d’infos sur www.venturi.be

Le projet des "Terrasses des Papeteries" est une petite copropriété de 28 appartements construit sur 3 étages avec au niveau du Rez-de chaussée un grand garage de 50 emplacements de parking et les caves.

Ce nouveau projet se situe rue du Balatum à l'orée d'un petit bois au calme sur sa partie arrière et sa partie avant en terrasses orientées Sud-Est reste à l'abri de toute l'agitation des commerces des Papeteries.

Cet immeuble donnera un coup de neuf à cette petite rue à deux pas des commerces et à 600m de la gare (10 minutes à pied)

Les appartements tous accessibles par les 2 ascenseurs sont soumis à la TVA de 21% et la garantie décennale est d'application.

Certains appartements du 1er et second étage sont accessibles par des coursives couvertes extérieures longeant la partie arrière du bâtiment.

Cet immeuble est construit en briques pour garder l'aspect originel des lieux et lui donner un aspect plus durable avec des charges de copropriété qui seront moins élevées pour le futur.

Tous les appartements sont livrés en catégorie PEB B (chaudière individuelle au gaz, VMC C+, châssis aluminium thermolaqués valeur Ug 1,0 W/m²k)

 

Cet appartement 1.05 se situe au 1er étage à côté de l'ascenseur.

Superficie brute de 92m² pour cet appartement 1 chambre + bureau.

Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC avec lave-mains.

Vaste séjour en façade avant de ± 39m² donnant accès à la terrasse de ± 14m² orientée SUD-EST.

Cuisine équipée (Kitchen Company)

Chambre (14,4m²) et bureau de 6,4m² en façade arrière donnant sur une zone semi boisée très calme.

Salle de bain avec bain et 2 lavabos (possibilité de rajouter en option une douche)

Buanderie avec coin machines (séchoir à condensation obligatoire)

 

CET APPARTEMENT EST ADAPTABLE POUR PERSONNE A MOBILITE REDUITE (PMR)

 

Obligation d’acquérir un parking en supplément ( à partir de 22.500€)

La cave est comprise dans le prix de l'appartement

 

Vente sous régime TVA (21%)

Cahier des charges disponible à l'agence.

Livraison été 2021.

 

Plus d’infos sur www.venturi.be

 

Details :

Prix 265.000
Type de biens Appartement
Bien neuf Oui
Année de construction 2021
Superficie Habitable 92.07 m²
Superficie terrain 46.1 ares
Nbre de chambres 1
Commune 1332 - GENVAL
E spec Sur demande
Affectation Pas encore demandée
Documents 105.pdf

Référence TREVI : 4879

+32 (0)2 652 38 38

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