Villa à vendre - 2.350.000 € - 748 m² - COUTURE-SAINT-GERMAIN (1380)

Situation unique pour cette magnifique propriété équestre de 1ha 22a, située à l'abri des regards, au coeur de la nature et au calme absolu! Terrain de fond accessible par allée privative longeant prairie et piste et menant à la très spacieuse villa MI CASA de 2007 offrant des volumes exceptionnels! Vaste hall 40m², séjours 108m², cuisine super-équipée 48m², family-room 47m², appartement parental 106m² (chambre 66m² + dressing + sdb) + 4 chambres et 3 sdb, nombreuses caves. Grande piscine extérieure. Petit bâtiment annexe avec 2 garages, 2 boxes, sellerie, bureaux ou studio + fenil. PEB B (166Kwh/m²/an n°20190926018078). Pour les amoureux de la nature et des chevaux! Bien rare. Plus de détails : www.venturi.be

Sous-sols:   ± 184m²

Vastes caves de rangement, chaufferie, buanderie.

 

Rez-de-chaussée:   ± 290m²

Magnifique hall d'entrée de ± 40m² totalement ouvert jusqu'au 2ème étage, espace vestiaire avec placards et wc/lave-mains.

Séjours de ± 108m² composés du salon de ± 68,50m² avec feu-ouvert et de la salle à manger de ± 40m², parquet massif chêne, 5 doubles portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse et piscine.

Vaste cuisine de 48m².

Grand espace family-room de 47m² composé du salon tv de 27m² et du coin bureau/salle de jeux de 19m².

 

1er étage:   ± 290m²

Palier central avec vide surplombant le hall d'entrée.

Master bedroom de ± 106m² composé du dressing de 14,50m² (550x262), de la salle de bains (baignoire, douche, meuble 2 lavabos) et de la chambre de 66m².

Chambre 2 de ± 32m² (665x464 + retour 1m²) avec wc.

Chambre 3 de ± 20m² (395x514).

Chambre 4 de ± 20m² (395x514).

Salle de bains 2 (baignoire, 2 lavabos,

Salle de bains 3 (baignoire, lavabo,

 

2ème étage:   ± 114m²

Palier central.

Petit appartement avec séjour de ± m²

Chambre 5 de ±     m²

 

Bâtiment annexe:

2 garages séparés, 2 boxes, local sellerie

A l'étage: 54m² de bureaux ou possibilité studio + fenil/grenier.   

 

Extérieur:

Portail d'entrée automatisé.

Piscine de 11x5m chauffée avec volet.

Piste de ± 30m x 40m et prairie pour chevaux.

Abri de jardin.

 

Divers:

Système d'alarme.

Chaudière au mazout VIESSMANN.

 

PEB B

Details :

Prix 2.350.000
Type de biens Villa
Année de construction 2007
Superficie Habitable 748 m²
Superficie terrain 122.62 ares
Nbre de chambres 5
Commune 1380 - COUTURE-SAINT-GERMAIN
E spec 166 kWh/m²/an
E totale 135925 kWh/an
N° certificat PEB 20190926018078
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 5178

+32 (0)2 652 38 38

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