Maison à vendre - 425.000 € - 210 m² - ROSIÈRES (1331)

A proximité de la E411 et du lac de Genval, une charmante et lumineuse maison villageoise de 1890 entièrement rénovée avec goût sur 8 ares 39 ca idéalement orienté sud! Elle offre : Hall d'entrée avec wc, salon et salon tv de ±30m², salle à manger séparée de 20m², cuisine super équipée neuve de 13m², vaste buanderie, 4 belles chambres sur 2 étages dont une avec dressing, 2 sdd. Garage, caves et 2 emplacements de parking extérieurs. Châssis DV 2007, chaudière mazout, électricité refaite en 2013. PEB : D : 327 Kwh/m².an 20190926009513. A DECOUVRIR! Plus de détails sur www.venturi.be

Rez-de-chaussée: ±85m²

Hall d'entrée de ±11m² avec wc séparé

Living de deux pièces en enfilade de ±30m² (436x436+270x322) avec plancher semi-massif et feu-ouvert

Salle à manger de ±20m² (490x413), accès au jardin, carrelage au sol

Belle cuisine récente super-équipée de ±13m² (265x492) avec taques induction, hotte, lave-vaisselle, double évier, frigo et surgélateur, four et micro-ondes

 

1er étage : ±85m²

Grand palier de ± 12m²

3 chambres situées côté jardin :

Chambre 1 de ±13m² (450x288), vinyle au sol

Chambre 2 de ±9m² (330x280), vinyle au sol

Chambre 3 de ±21m² (500x420), vinyle au sol avec dressing de ± 7m² (218x245) et salle de douche attenante (douche, meuble lavabo, wc suspendu), plancher bambou

Vaste buanderie (possibilité sdb) de ± 8m² (300x275), vinyle au sol

 

2ème étage : plancher stratifié : ±40m²

Petit palier

Chambre 4 de ±21m² (471x450 ou 7m mansardés)

Espace intermédiaire/Bureau de ±5m² (223x220)

Salle de douche avec douche, meuble lavabo, wc suspendu

 

Sous-sols:

Caves voutées sur ± 25m²

 

Garage 1 voiture avec espace de rangement dans la pente du toit

 

Divers :

Libre : 1 mois après acte

Chaudière au mazout BUDERUS

Châssis DV PVC haut rendement 2007 (coefficient 1,4)

PEB : classe D : 327 Kwh/m².an

Toiture "haute" renouvelée (excepté corniches)

Électricité refaite en 2013

Maison raccordée aux égouts

PEB D

Details :

Prix 425.000
Type de biens maison
Année de construction 1890
Superficie Habitable 210 m²
Superficie terrain 8.39 ares
Nbre de chambres 4
Commune 1331 - ROSIÈRES
E spec 327 kWh/m²/an
E totale 76553 kWh/an
Emission CO2 83 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190926009513
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 5185

+32 (0)2 652 38 38

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