Immeuble à vendre - 175.000 € - 213 m² - CINEY (5590)

// Découvrez la visite virtuelle sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.ciney.trevi.be - ID: 7182 // TREVI CINEY vous propose un immeuble de rapport comprenant un vaste rez commercial au rez de chaussée et en sous sol . Avec un accès à l'arrière . Vous avez également un appartement sur deux niveaux , au 1 er étage qui comprend un salon living, une petite cuisine , au 2 ème étage , 2 chambres et une salle de bain.Vous bénéficiez également d'un vaste grenier avec un accès indépendant. Ce bâtiment est idéalement situé en plein coeur de la ville de Ciney, place Monseu . A visiter sans tarder. FAIRE OFFRE A PARTIR DE DE 175 000 EUR.

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1822 €

Superficie du terrain : 2a03ca

Superficie habitable (*) : +/- 213m²

Période de construction : entre 1850 et1899

Disponibilité : à l'acte pour le rez commerciale et respect du bail pour l'appartement

 

(*) Grenier non compris - garage et caves non compris -  mesures prises de mur à mur

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECE

 

Rez commercial

 

COMPOSITION ET DIMENSIONS - Superficie nette  : 138 m²

 

- Sous-sol :

  • 1 cave  

 

- Rez-de-chaussée :

  • pièce avec comptoir 45,00 m² (10,00 x 4,50)
  • coin cuisine  3,00 m² (3,00   x 1,00)
  • salle arrière modulable 45,00 m² (10,00 x 4,50)
  • wc

 

- Sous sol:

  • grande salle modulable 45,00 m² (10,00 x 4,50)

 

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtements de sol : carrelage et balatum

Murs : enduits et peints

Plafonds : traditionnels

Chauffage : central chaudière individuelle au mazout - radiateurs avec VT

Product° eau chaude : par la chaudière

Cuisine : meubles suspendus, meubles bas, plan de travail, évier

simple bac avec égouttoir et robinet mélangeur

Châssis : PVC doubles vitrage

Divers : téléphone, cabine électrique

 

 

Appartement

 

COMPOSITION ET DIMENSIONS - Superficie nette  : 75

 

- Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée

 

- 1er étage : +/- 36 m²

  • Petit hall 06,44 m² (3,06 x 2,10)
  • Cuisine 07,42 m² (2,66 x 2,79)  
  • Living 20,13 m² (3,76 x 5,36)
  • Wc 01,33 m² (0,87 x 1,53)

 

- 2ème étage : +/- 36 m²

 

  • Hall de nuit 06,87 m² (2,25 x 5,40)
  • Chambre 11,60 m² (4,12 x 2,95)
  • CHambre 2 13,53 m² (2,88 x 4,70)
  • Salle de bain 05,09 m² (2,69 x 1,89)

 

- 3ème étage :

  • Grenier

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtements de sol : vinyle

Murs : enduits et peints

Plafonds : traditionnels

Chauffage : central chaudière individuelle au mazout - radiateurs avec VT

Product° eau chaude : boiler électrique

Cuisine : meubles suspendus, meubles bas, plan de travail, évier

deux bacs avec égouttoir et robinet mélangeur, cuisinière électrique et hotte

Châssis : PVC double vitrage

Divers : téléphone

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

 

 

 

3. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de condition particulière

Renseig. urbanistiques: pas de condition particulière

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat

 

 

4. FRAIS d'ACQUISITION

 

PRIX : 231 000 eur

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    24.375,00 € (12,5%)

Honoraires notaire :           2.583,55 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            28.168,55 €

 

hors frais de crédit hypothécaire, montant donné à titre indicatif, sous toutes réserves, via le site www.notaire.be

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

 

PEB D

Details :

Prix 175.000
Type de biens Immeuble
Superficie Habitable 213 m²
Superficie terrain 2.03 ares
Nbre de chambres 2
Commune 5590 - CINEY
E spec 297 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20150604027787
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7182

+32 (0)83 65 73 00

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