Appartement à vendre - 235.000 € - 104.18 m² - HALLE (ENGHIEN) (1500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf, de standing, et disponible dès l'acte authentique ? Cet appartement "rez/2 ch" devrait vous plaire ! Doté d'une belle orientation et d'un spacieux jardin, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs privatifs de ce charmant nid douillet ! Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement vous surprendra par ses volumes généreux, ses espaces de rangement, sa luminosité et ses équipements (porte blindée, vidéoparlophonie, cuisine entièrement équipée, châssis oscillo-battants). Haute performance énergétique, DV en PVC, chauffage central au gaz (par le sol), syst. de ventilation, excellente isolation thermique et acoustique...bref, un logement tout confort ! Idéalement située aux portes d'Enghien, la Résidence bénéficie de la proximité des facilités : nombreux commerces et écoles, gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers BXL), autoroute E429 à +/-1km. Possib. d'acquérir en sus un grand garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur. Buanderie séparée. Chambres de 10.4m² et 14.4m². Prix : 235 000€ HTVA et hors frais de raccordement. Infos détaillées : www.trevihautesenne.be->ID n°850. Vous auriez souhaité + de chambres, + de SDB ? Une autre orientation ? Un agencement différent ? Un autre étage ? Ou plutôt un duplex ? Nous avons autre chose à vous proposer : de 170 000 à 275 000€ HTVA et hors frais de raccordement, 1,2 ou 3 ch. Contactez-nous au 02/396.30.35 !

Superbe appartement neuf, de standing, et libre à l'acte !  Localisation au rez-de-chaussée avec spacieux jardin, 2 chambres et belle orientation du living (sud-ouest/sud-est).

Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur !

 

--->Prix de l'appartement : 235 000 euros  HTVA, hors frais, hors droits quelconques, hors honoraires notariaux, hors frais de raccordement<---

 

SITUATION

 

Pharmacie à +/-300m

Magasin Aldi à +/-600m

Magasin Colruyt à +/-850m

Magasin Delhaize à +/-1km

Magasin Krëfel, magasin de meubles et supermarché BIO à +/-1.6km

 

Collège Saint-Augustin à +/-700m

Athénée à +/-1km

Nombreuses écoles primaires et maternelles

 

Grand'Place à +/-1.3km (Marché hebdomadaire tous les mercredis !)

Rues commerçantes à +/-1.4km

 

Gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

Autoroute A8/E429 à +/-1km (Bruxelles-Tournai-Lille)

 

Parc d'Enghien à +/-1.6km

Golf Club à +/-3km

Centre sportif (Nautisport) à +/-1.5km (piscine, salle multi-sports, salle de fitness, cafétéria, etc.)

 

DESCRIPTION

 

Haute performance énergétique

Excellente isolation thermique et acoustique

Chauffage par le sol "basse température"  -->chaudière au gaz à condensation hautement performante et collective

Production eau chaude sanitaire par chaudière

Châssis double vitrage en PVC - La plupart en oscillo-battants !

Système de ventilation individuelle simple flux

Porte blindée

Vidéophonie

Ascenseur Schindler

Carrelage au sol sur toute la surface de l'appartement

 

COMPOSITION

 

Hall d'entrée primaire de +/-2.6m²

Hall d'entrée secondaire de +/-7.4m²

Living avec cuisine ouverte de +/-47.5m² (cuisine : évier, égouttoir, lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo, ilot central de 0.9m x 2m pouvant accueillir des chaises hautes)

WC de +/-1.3m² (WC suspendu et lave-mains)

Buanderie de +/-4m²

Salle de bains de +/-4.9m² (bain et double évier)

Chambre de +/-14.4m²

Chambre de +/-10.4m²

 

Vous auriez souhaité plus de chambres ?  Plus de salles d'eau ? Ou plutôt un duplex ? Une autre orientation ? Un autre agencement ? Un autre étage ?

Nous avons autre chose à vous proposer !

En effet, l'appartement décrit ci-dessus n'est pas le seul dont nous disposons en portefeuille ! Celui-ci fait partie d'un nouvel immeuble baptisé la "Résidence Les Ducs d'Arenberg".

Pour la petite histoire, deux immeubles neufs viennent d'être construits à Marcq, aux portes de la ville d'Enghien : la Résidence Les Ducs d'Arenberg (bâtiment A) et la Résidence Saint Martin (bâtiment B).

Tels deux sphinx, ces 2 constructions trônent de part et d'autre d'une petite rue servant d'accès à un charmant lotissement résidentiel.

Chacune de ces 2 Résidences se compose de 16 appartements  neufs, de standing, performants d'un point de vue énergétiques et disponibles dès l'acte authentique !!  

14 appartements ont déjà été vendus !

-->Résidence "Les Ducs d'Arenberg"  : 62,5% VENDUS

-->Résidence "Saint Martin" : 25% VENDUS

Toutefois, il reste encore plusieurs logements qui n'attendent que vous : entre 170 000 et 275 000 euros (HTVA et hors frais de raccordement), 1,2 ou 3 chambres, au rez ou aux étages, en duplex ou de plain pied.  

N'hésitez donc pas à nous contacter pendant qu'il est encore temps ! 02/396.30.35

 

 

 

Details :

Prix 235.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2016
Superficie habitable 104.18 m²
Nbre de chambres 2
Adresse Rue des Boutons d'Or 1
Commune 1500 - HALLE (ENGHIEN)
E spec Sur demande
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Droit de préemption Pas applicable
Autorisation de lotissement Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique -