Appartement à vendre - 265.000 € - 139 m² - BEVER (ENGHIEN) (1547)

Vous êtes à recherche d'un appartement neuf, de standing, performant d'un point de vue énergétique et disponible dès l'acte authentique ? Ce bien est fait pour vous ! Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement duplex "3 ch + dressing" vous surprendra par ses volumes, ses nombreux espaces de rangement, sa luminosité et ses équipements (porte blindée, vidéophonie, cuisine entièrement équipée, châssis oscillo-battants, etc.). Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chauffage par le sol), système de ventilation, excellente isolation thermique et acoustique...bref, un logement tout confort ! Idéalement située aux portes d'Enghien, la Résidence bénéficie de la proximité des facilités qu'offre cette ville : nombreux commerces et écoles, gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers BXL), autoroute E429 à +/-1km. Possib. d'acquérir en sus un garage privatif très spacieux avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur. Vente sous régime TVA. Prix : 265 000€ HTVA et hors frais de raccordements. Infos détaillées sur www.trevihautesenne.be : ID n°861. Vous auriez souhaité moins de chambres, plus de SDB ? Une autre orientation ? Un agencement différent ? Un autre étage ? Nous avons autre chose à vous proposer : de 170 000 à 275 000€ (HTVA et hors frais de raccordement), 1,2 ou 3 ch. Contactez-nous au 02/396.30.35 !

Superbe appartement duplex entièrement neuf, de standing, et disponible dès l'acte authentique.

Possibilité d'acquérir en sus un double garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur !

 

Prix de l'appartement : 265 000 euros  HTVA et hors frais de raccordement

 

Localisation : 2ème étage

Nombre de chambres : 3 + 1 dressing !

Orientation balcon : sud-ouest

 

SITUATION IDEALE

 

Pharmacie à +/-300m

Magasin Aldi à +/-600m

Magasin Colruyt à +/-850m

Magasin Delhaize à +/-1km

Magasin Krëfel, magasin de meubles et supermarché BIO à +/-1.6km

 

Collège Saint-Augustin à +/-700m

Athénée à +/-1km

Nombreuses écoles primaires et maternelles

 

Grand'Place à +/-1.3km (Marché hebdomadaire tous les mercredis !)

Rues commerçantes à +/-1.4km

 

Gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

Autoroute A8/E429 à +/-1km (Bruxelles-Tournai-Lille)

 

Parc d'Enghien à +/-1.6km

Golf Club à +/-3km

Centre sportif (Nautisport) à +/-1.5km (piscine, salle multi-sports, salle de fitness, cafétéria, etc.)

 

DESCRIPTION

 

Haute performance énergétique

Excellente isolation thermique et acoustique

Chauffage par le sol "basse température"  -->chaudière au gaz à condensation hautement performante et collective

Production eau chaude sanitaire par chaudière

Châssis double vitrage en PVC - La plupart en oscillo-battants !

Système de ventilation individuelle simple flux

Porte blindée

Vidéophonie

Ascenseur Schindler

Carrelage au sol sur toute la surface de l'appartement

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée du duplex

 

Hall d'entrée primaire de +/-3m²

Hall d'entrée secondaire de +/-3m²

Hall d'entrée tertiaire de +/-3m²

Living avec cuisine ouverte de +/-49.5m² (cuisine : évier, égouttoir, lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo, ilot central de 1.9m x 0.90m pouvant accueillir des chaises hautes)

Buanderie de +/-3.8m²

WC de +/-1.3m² (WC suspendu et lave-mains)

 

1er étage du duplex

 

Chambre de +/-20.3m²

Chambre de +/-9.1m²

Chambre de +/-11.8m²

Dressing de +/-6.7m²

Hall de nuit de +/-7.5m²

Salle de bains de +/-10.9m² (double évier, WC, bain)

 

Vous auriez souhaité moins de chambres ?  Plus de salles d'eau ? Ou plutôt un plain pied? Une autre orientation ? Un autre agencement ? Un autre étage ?

Nous avons autre chose à vous proposer !

En effet, l'appartement décrit ci-dessus n'est pas le seul dont nous disposons en portefeuille ! Celui-ci fait partie d'un nouvel immeuble baptisé la "Résidence Les Ducs d'Arenberg".

Pour la petite histoire, deux immeubles neufs viennent d'être construits à Marcq, aux portes de la ville d'Enghien : la Résidence Les Ducs d'Arenberg (bâtiment A) et la Résidence Saint Martin (bâtiment B).

Tels deux sphinx, ces 2 constructions trônent de part et d'autre d'une petite rue servant d'accès à un charmant lotissement résidentiel.

Chacune de ces 2 Résidences se compose de 16 appartements  neufs, de standing, performants d'un point de vue énergétiques et disponibles dès l'acte authentique !!  

14 appartements ont déjà été vendus !

-->Résidence "Les Ducs d'Arenberg"  : 62,5% VENDUS

-->Résidence "Saint Martin" : 25% VENDUS

Toutefois, il reste encore plusieurs logements qui n'attendent que vous : entre 170 000 et 275 000 euros (HTVA et hors frais de raccordement), 1,2 ou 3 chambres, au rez ou aux étages, en duplex ou de plain pied.  

N'hésitez donc pas à nous contacter pendant qu'il est encore temps ! 02/396.30.35

 

 

 

 

Details :

Prix 265.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2016
Superficie habitable 139 m²
Nbre de chambres 3
Adresse Rue des Boutons d'Or 1
Commune 1547 - BEVER (ENGHIEN)
E spec Sur demande
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Droit de préemption Pas applicable
Autorisation de lotissement Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique -