Appartement à vendre - 235.000 € - 104.18 m² - ENGHIEN (MARCQ) (7850)

Vous êtes à recherche d'un appartement neuf, de standing et disponible immédiatement ? Ce bien est fait pour vous ! Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement 2 chambres vous surprendra par ses volumes, ses nombreux espaces de rangement, sa luminosité et ses équipements (porte blindée, vidéophonie, cuisine entièrement équipée, châssis oscillo-battants, etc.). Haute performance énergétique, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chauffage par le sol), système de ventilation simple flux, excellente isolation thermique et acoustique...bref, un logement tout confort ! Idéalement situé aux portes d'Enghien, la Résidence bénéficie de la proximité des facilités qu'offre cette ville : nombreux commerces et écoles, gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles), autoroute A8/E429 à +/-1km. Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif très spacieux avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur. Vente sous régime TVA. N'attendez pas ! Contactez-nous au 02/396.30.35. Prix : 235 000€ HTVA - Infos détaillées sur notre site www.trevihautesenne.be : ID n°925.

Superbe appartement neuf de standing, et libre immédiatement !

Possibilité d'acquérir en sus un double garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur !

 

Prix de l'appartement : 235 000 euros  HTVA et hors frais de raccordement

 

Localisation : rez-de-chaussée

Nombre de chambres : 2

Orientation jardin/living : nord-est et sud-est

 

SITUATION IDEALE

 

Pharmacie à +/-300m

Magasin Aldi à +/-600m

Magasin Colruyt à +/-850m

Magasin Delhaize à +/-1km

Magasin Krëfel, magasin de meubles et supermarché BIO à +/-1.6km

 

Collège Saint-Augustin à +/-700m

Athénée à +/-1km

Nombreuses écoles primaires et maternelles

 

Grand'Place à +/-1.3km (Marché hebdomadaire tous les mercredis !)

Rues commerçantes à +/-1.4km

 

Gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

Autoroute A8/E429 à +/-1km (Bruxelles-Tournai-Lille)

 

Parc d'Enghien à +/-1.6km

Golf Club à +/-3km

Centre sportif (Nautisport) à +/-1.5km (piscine, salle multi-sports, salle de fitness, cafétéria, etc.)

 

DESCRIPTION

 

Haute performance énergétique

Excellente isolation thermique et acoustique

Chauffage par le sol "basse température"  -->chaudière au gaz à condensation hautement performante et collective

Production eau chaude sanitaire par chaudière

Châssis double vitrage en PVC - La plupart en oscillo-battants !

Système de ventilation individuelle simple flux (ventilation prévue pour la salle de bains, le WC, la buanderie, la cuisine)

Porte blindée

Vidéophonie avec secret de conversation et écran couleur

Ascenseur Schindler

Carrelage au sol sur toute la surface de l'appartement

 

COMPOSITION

 

Hall d'entrée primaire de +/-2.5m²

Hall d'entrée secondaire vers le wc +/-4.8m²

Living avec cuisine ouverte de +/-38.6m² (cuisine : évier, égouttoir, lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo, ilot central de 0.9m x 1.80m pouvant accueillir des chaises hautes)

WC de +/-1.4m² (WC suspendu et lave-mains)

Buanderie de +/-4m²

Salle de bains de +/-4.8m² (bain et double évier)

Hall de nuit +/- 9.9m²

Chambre de +/-15m²

Chambre de +/-10.6m²

 

Details :

Prix 235.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2016
Superficie habitable 104.18 m²
Nbre de chambres 2
Adresse Rue des Boutons d'Or 2
Commune 7850 - ENGHIEN (MARCQ)

Situation :