YELLOW CORNER

LIÈGE

"ENTRE VILLE ET JARDINS" !

"ENTRE VILLE ET JARDINS"

 

 

Idéalement située à l'angle des rues Beeckman et du Jardin Botanique, dans le quartier cossu et très prisé du "Jardin Botanique",

la nouvelle Résidence "YELLOW CORNER" offre à ses habitants une qualité de vie tout simplement exceptionnelle !

 

A quelques minutes à pieds du centre ville de LIEGE, à proximité immédiate du magnifique Jardin Botanique, de la nouvelle Gare des

Guillemins, des accès autoroutiers, des arrêts de bus,..., le quartier du Jardin Botanique offre à ses habitants toutes les facilités afin

d'agrémenter leur quotidien !

 

De  par la qualité de son habitat, de sa situation, de ses nombreux avantages, le quartier du Jardin Botanique est unanimement reconnu

comme l'un des plus beaux quartiers de Liège, et dès lors l'un des plus prisés !

 

Que ce soit dans le Jardin Botanique, le parc d'Avroy, ou le parc de la Boverie, le quartier du Jardin Botanique est une invitation permanente

à flâner dans un de ses nombreux espaces verts aisément accessibles à pieds ou à vélo!

 

L'art de vivre est un véritable leitmotiv dans ce quartier très recherché!

 

Entre Ville et Jardin, La Résidence "YELLOW CORNER" offre à ses habitants le parfait équilibre entre le confort d'une vie urbaine et

les moments de détente au grand air.

 

 

CONFORT - QUALITE - RAFFINEMENT sont les maîtres mots de ce projet :

 

Pour assurer un confort maximum à ses occupants chaque appartement est proposé avec :

• Une (ou plusieurs) salle(s) de bains spacieuse(s) et confortable(s)

• Des faux plafonds et spots dans hall de jour/nuit et salles d’eau

• De larges baies vitrées assurant une agréable luminosité

• Un système de chauffage gaz individuel à faible consommation énergétique

• Des balcons et/ou de généreuses terrasses bien orientées

• Une cave privative

• Un local poubelles

• Un local réservé aux vélos

 

“La sécurité”

Une attention toute particulière est portée à la sécurité des occupants et du bâtiment.

« Yellow Corner » dispose d’un système de contrôle d’accès par badges et d’un parlophone avec vidéophonie.

Des détecteurs de présence garantissent un éclairage économique, performant et sécurisant des parties communes.

L’ensemble de l’éclairage du projet est prévu en LED.

En outre chaque appartement bénéficie :

• D’une porte d’entrée EI30 à plusieurs points de sécurité

• D’un vidéo-parlophone

• D’un contrôle d’accès moderne et performant

• D’une détection incendie (détecteurs de fumée)

 

“La durabilité”

Les études HVAC et acoustiques ont été confiées à des bureaux d’études renommés pour leur savoir-faire à savoir le Bureau d’études Lemaire (BEL) pour les techniques spéciales (chauffage, sanitaire, ventilation) et le bureau ATS pour le confort acoustique.

La configuration du bâtiment se prête parfaitement à l’implémentation de techniques modernes respectant de bonnes performances d’isolation thermiques et acoustiques dans un espace de vie respectueux de l’environnement.

Une conception optimale associée à un recours aux technologies de pointe et à des matériaux durables permettront de substantielles économies d’énergie dont le LED, la chaudière gaz à condensation, des détecteurs de mouvement…..

La valeur des indicateurs de performance énergétique du bâtiment issu du certificat PEB se situe entre A et B selon les appartements.

Chaque appartement est proposé avec :

• Une chaudière individuelle gaz à condensation pour un contrôle optimal de sa propre consommation

• Un système de ventilation mécanique,

• Un double vitrage isolant et acoustique,

• Une isolation thermique performante,

  • Une isolation acoustique performante.